奥园middot麓语ONE项目简介 [复制链接]

[项目简介]

项目基础指标：占地亩，容积率2.0。

项目所在板块：天府新区-麓湖公园区。

项目位置/售楼部位置：天府新区麓湖公园区青岛路与宁安路交汇处

城市展厅位置：奥园半岛ONE销售中心

项目标签：叠拼别墅、公园地产、品牌地产

首开情况：套建面约-平「公园美学墅」（叠拼别墅）

项目节点：12月中旬示范区开放；首批次预计12月底开盘，敬请期待。

项目简介：

奥园麓语ONE项目坐落于天府新区麓湖公园区，乃成都典型的豪宅区代表。项目毗邻麓山、麓湖高端社区，近享麓山高尔夫会所、山姆会员店、麓镇、麓客岛等高端生活配套；项目被天府森林公园、万安体育公园、红石公园、七里溪生态绿廊等城市公园环绕，于万亩公园中享鲜氧生活；

且项目紧邻投资亿堪称中国CBD之最的天府总部商务区，m一带一路大厦超级地标、西部国际博览城、安达仕凯悦酒店、雪莲堂美术馆、言几又国际文创中心、天府大悦城、天府国际保税商业中心等世界级资源汇聚，10分钟即享。项目东邻亩青岛路商务区及七里溪麓语公园，西面红石公园、麓湖生态城，北看麓山国际，南望天府总部商务区。

项目总占地亩，容积率2.0，以高端低密墅居产品为主，为成都奥园继奥园半岛ONE之后打造的天府第二座ONE系豪宅。

—奥园·麓语ONE—

「十大豪宅生活美学观」

一、大师美学—

三大国际地王专家倾力打造

1、HZS建筑设计：-蝉联两届金盘奖，荣获国内外多个设计奖项

2、CCD香港郑中：荣登亚洲品牌强唯一上榜创意企业

3、GVL怡境国际：中国景观设计企业10强，中国风景园林设计领先企业第1

三大地王专家团队，耗时数月考察了北上广深上百个亿万级豪宅项目，经过上百次易稿，集全国豪宅大成，为成都呈现一座ONE系顶豪墅。

二、规划美学—

成都首创科技T型布局墅区

1、总占地面积亩，其中墅区约1.5容积率，纯别墅低密布局

2、多花0万成本将墅区整体抬高4-6M高差，只为最大程度隔绝城市噪音，让业主从地面花园就能俯瞰公园全景

3、全国首创特斯拉T型布局，户型全正南北采光同时，首度实现别墅度采光；依托建筑轮廓围合私家庭院，成都首个将私密性和空间利用率完美结合的别墅产品。

三、建筑美学—

成都造价最贵的超现代公园美学墅

1、成都最具超现代设计感的时尚别墅：建筑主体取韵中国“高山流水”文化意象，以“流光艺墅”的建筑理念，立面线条理念跨界融合柯尼塞格超跑尾翼，全面屏手机弧屏曲线挑檐，融合徕卡相机全景视窗，刷新成都别墅美学标准。

2、成都独创钻石级立面设计：建筑外立面参考苹果旗舰店超大面LOW-E落地玻璃，带来更大的开窗面。约0.32窗地比，比传统别墅造价贵一倍。

四、生态美学—

四重生态媲美纽约中央公园生活背景

一重叠：超万亩生态公园环绕：约亩麓湖湖区，约亩天府森林公园，约亩红石公园，约亩万安体育公园，超越曼哈顿中央公园的城市生态居所

二重叠：超0亩绿廊生态项链：项目距离七里溪、稻花溪两大生态绿廊仅一街之隔

三重叠：斥资1亿打造城市私家公园：自建54亩麓语公园网红打卡点，且花费上千万打造两座网红廊桥，让业主可从家门直通麓语公园。

四重叠：项目以全球仅31家的安缦度假酒店园林为蓝本，以超五星级酒店园林标准，打造00㎡安缦度假酒店式园林

五、园林礼序美学—

至尊九礼承袭千年皇室归家礼序

1、三进序列，尊崇感步步提升：

一进：麓语公园，时光之栈，万网红廊桥，时代巅峰美学奢享

二进：华尔道夫酒店式归家大堂，社区主入口抬高一层，打造高墙大院式尊贵入户体验

三进：登门望府，户户独立庭院式归家

2、六境空间，园林私密性层层递进：

一境：渡桥—万定制网红天桥，连通公园，让公园成为业主私享

二境：行街—社区两条中轴打造7M宽蓝花楹及樱花大道，让公园延伸到家门

三境：过坊—坊为墅区主动线，贯穿墅区公共空间，连接主题景观小巷

四境：游巷--打造垂丝海棠、紫叶李、桂花、石榴花四个主题缤纷巷道

五境：入院--私享最大约㎡地面私家花园

六境：穿园—私家花园、私家专梯两重独立归家动线

六、空间美学——

户户享地面花园刷新顶豪别墅打造标准

1、私家花园：成都首创上中下叠全赠送地面花园设计，其中下叠花园户均㎡以上、最大约㎡，中叠最大约㎡，上叠最大约79㎡。

2、地下室：重新定义成都别墅标准：以超0万代价将地下室层高提升至5.6m；首度创新设计，让下叠全实现落地窗采光告别采光天窗，实现地下室落地采光，且地下室可直通下沉花园。

3、归家动线：成都首次实现户户配置独立电梯、户户都能实现地下室、地面花园双重独立入户的别墅归家方式创新设计。

七、户型美学—

世界城市现代墅居美学空间范本

1、建筑面积-㎡，全打造㎡以上超阔尺豪华居住空间。

2、客餐厅最大达到9x4.7M港式双横厅设计，厨房设置独立中西双厨，家庭生活更舒适。

3、成都首创全套房式设计，全空间独立，最大程度保证家庭成员居住私密感；

3、主卧享超50㎡户内空间，配置°观景落地窗，总统套房私享礼遇

八、赠送美学—

约%赠送率全成都惟此一墅

1、单户最大赠送率约%，位列成都同类别墅项目最高；

2、上叠仅露台赠送最大达92㎡，独创超16M环形露台可变空间，IMAX无边际环幕式对望总部商务区夜景；

3、户均4个阳台超大露台配置，°享受世界级天际线、城市生态景观。

九、圈层美学—

ONECLUB成都首个全球高定品牌服务生态

1、ONECLUB，已举行约20场高定私宴，40次高端跨界，超80个高端品牌集结，成都高定品牌俱乐部；

2、舰舱式ONECLUB会员制会所首个会址落地麓语ONE，满足业主日常健身娱乐、高端私宴、会客等各种需求；

3、超30位超亿级身价富豪，奠定3分钟豪宅生态圈，为ONE人物定制塔尖生活场景。

十、服务美学—

RoyalONE成都首个皇室级物业服务体系

1、奥园物业为鼎豪ONE系量身定制“RoyalONE”高端物业服务体系，也是奥园体系内最高等级物业服务品牌；

2、奥园物业为金钥匙服务联盟正式会员，本项目在此基础上，参考英国皇家物业服务标准，以国际最高标准服务客户；

3、首创5E服务生态，以“品牌生态健康生态圈层生态居家生态休闲生态”5大服务体系，满足高端业主的全球化服务。